Klikku hsnisln - dmi sem gat aldrei gengi upp

Fram kemur Skrslunni a akoma bankanna inn hsnislnamarkainn hausti 2004 hafi veri 'tmt rugl'. a voru fir sem klruu sig hausnum strax eim tma og undruust v hvernig hgt vri a gra svona lnveitingum.

Dmi var Sparisjur Hafnarfjarar. ar var veri a veita ln til margra ra 4,15% raunvxtum. Sparisjurinn var hins vegar a fjrmagna sig me lngum vertryggum skuldabrfum krfunni 4,75% til 5,15%. etta ddi einfaldlega a svo lengi sem ekki yru nein afll af lnum og a rekstrarkostnaur vri enginn (.e. a heimurinn vri eitt strt Disney land) myndi a jafnai tapast allt a 1% ri slkum tlnum. rlegt tap af hverjum 100 milljnum lnaa til fasteignakaupa var v vintralandinu allt a 1 milljn.

svo a vaxtamunurinn vri minni hj rum fjrmlafyrirtkjum var erfitt a sj a bankastofnanir gtu til lengri tma keppt vi balnasj essum markai.

g, og fleiri, spuri hvernig hgt vri a hagnast essu og hvort ekki vri rtt a einfaldlega draga sig hl fr slkum viskiptum. Svari var almennt tvtt:

  1. etta vri nausynlegt, annars fru viskiptavinirnir anna.
  2. etta tap fengist til baka fr rum viskiptum, hvernig var aldrei almennilega skilgreint.

Warren Buffett, sem tt hefur tryggingarflg mrg r hefur verfuga stefnu. Hefi hans fyrirtki, Berkshire Hathaway, tt banka hrlendis er lklegt a hann hefi einfaldlega verlagt sig fr slkum viskiptum. Slkur banki vri dag, aftur mti, lklegast skn.

ri 2001 kom til landsins sk nefnd sem hlt fyrirlestur varandi helstu mistk eirra (grarleg bankakreppa rei yfir landi eim tma). ar kom fram a skir bankar hfu mrg r tapa viskiptum snum me u..b. helming tlnasafns eirra (1). Kom a aallega til vegna eirrar tilhneigingar a verleggja sig drt gagnvart strum viskiptavinum (2) me au rk a neikvur vaxtamunur skilai sr til baka og gott betur rum viskiptum. Fyrirtki su hins vegar til ess a essi 'nnur' viskipti ttu sr sta hj samkeppnisailum og v gerist etta ekki raunveruleikanum. etta voru helstu skilabo fundarins sem flestir stjrnendur bankakerfisins stu.

Reynslan af tlnablunni Norurlndunum fyrir u..b. 20 rum san (s bla tengdist a langmestu leyti fasteignum) er meal annars s a bankar hfu ekki ekkingu og reynslu a vega og meta greisluhfi skuldara. a er ferli sem tekur langan tma ar sem smm saman er lrt af mistkum. Skyndileg aukning tlnum bur v httunni heim.

v hefi a, burts fr strri myndinni, ekki tt a koma vart a hsnislnin sem bankarnir lnuu me neikvum vaxtamun myndu a lokum enda me tapi. etta var dmi sem gat aldrei gengi upp (3).

(1) etta man g vel a merkja ljst.

(2) a segir sig sjlft a tapi var lengi vel unni til baka me slkum kjrum til einstaklinga.

(3) a var reyndar ein lei og hn var slm. Flestir skuldbundu sig um nnast komna t a vera viskiptum vi bankann og kostnaur vi uppgreislu lna var heyrilegur. mrgum samningum var endurskounarkvi vaxta 5 rum sar. Bankar hefu eim tmapunkti mtt hkka vexti lnanna upp r llu valdi. etta var afar illa kynnt fyrir viskiptavinum.

A lokum, hr er samflagsskrslan sem hefi tt a fylgja me Skrslunni.


Sasta frsla | Nsta frsla

Bta vi athugasemd

Ekki er lengur hgt a skrifa athugasemdir vi frsluna, ar sem tmamrk athugasemdir eru liin.

Innskrning

Ath. Vinsamlegast kveiki Javascript til a hefja innskrningu.

Hafu samband